面对激烈竞争的市场，也许额外的加码不会迅速而直接的带来写字楼租金的溢价，例如LEED认证，WELL认证等，但是从客户的需求出发，解决客户的难题，项目将会有好的市场表现。

　　以千禧一代的客户需求为代表，伴随科技变革及竞争环境的白热化，智能、效率、健康、合作、多样性等关键词将成为办公未来趋势的标签。写字楼发展趋势呈现出建筑与城市智能化、绿色、以人为本、开放共享、空间联合、复合功能相结合的局面，整体市场从更“智能”到更“智慧”。

　　O+智慧平台以写字楼市场需求端为聚焦，致力于帮助中国中小型地产开发商及不动产运营商，快速、低成本的提升人工智能及智慧平台运营能力。

　　通过数字化、智慧化的手段来提高办公空间的运营效率、服务体验和业务协同。O+智慧平台重点打造安防、停车、通行系统，最低成本让园区管理的实现节能增效，并能让楼内企业及用户最直接透明地感受到智慧化服务体验。与此同时，增加人性化、智能化建设，牢牢增加客户粘性。以卓越世纪中心为例，O+智慧平台打造的“随身助手APP”，其中包括门禁通行、停车缴费、生态社群、空间预定、企业服务、智慧物业及智能门禁等多方面的服务，打造以人为本的写字楼社区生态运营空间。

　　除此之外，如何把写字楼内部企业、资产持有方、周边配套商业及企业服务有机的结合起来，真正帮助楼内企业实现非核心业务外包，在用户规模与品牌价值的基础之上建构的增值服务，才是商办行业后续盈利的关键点。

　　O+智慧平台利用联盟运营的平台聚合优势，整合上游商旅、办公、服务、行政类资源，打造中国最大的写字楼/园区联盟运营体，为租赁联盟项目的企业客户提供横向的超级行政中心服务，帮助企业省心、省钱、省时。同时，利用区块链私有联盟链技术模式，打造国内最大的TO B中小企业数据库，与国内开发商及不动产运营商一起，最终构建中国最大的写字楼/园区服务场景。