回顾2018年，商办地产市场仍面临着严峻的去库存挑战。根据CREIS中指数据，2018年，全国300城商办用地成交楼面均价为2338元/平方米，同比下跌0.3%，平均溢价率为7.2%，较2017年月下降6.7个百分点。商办土地市场多个重要指标走势低迷，折射出商办用地供应过剩的整体态势。
 

 
当商办地产存量时代到来，如何提高空间价值？对开发及运营商而言是很大的考验，O+智慧平台给出了“赋能商办地产智慧园区升级”的答案。作为“深圳写字楼之王”卓越集团旗下的全资子公司，O+智慧平台依托集团多年商办地产开发及运营经验，致力于为写字楼/园区开发商及物业公司提供一站式智慧平台解决方案(软件、硬件、改造升级、采购、顾问等)。以物联网+互联网技术为“根”，围绕着创新增值服务、对租赁企业级服务等，助力商办地产运营者通过智慧园区升级实现精细化运营和管理，获得更长远的利润和影响力。

 
60天赋能商办地产，让写字楼/园区C位出道
互联网时代效率决定一切。O+智慧平台在与全国各地商办项目的合作中，创新提出“60天，让你的写字楼/园区C位出道”的合作理念。利用“物联网+互联网”两只手的结合，打造智慧园区，将各类楼宇系统、运维管理体系、人的行为，综合、有序地结合在一起，实现写字楼/园区智慧物联、智慧服务和智慧运营。
 
楼宇设施设备 智慧物联
 
O+智慧平台为写字楼/园区搭建统一的信息化管理，实现对各个子系统如视频监控系统、门禁管理系统、停车场管理系统等进行全程集中监测、监视和管理，使各个原本独立的子系统，可以在统一的智能管理平台上互相对话，做到充分数据共享，使得管理也变得智能与高效。
 
楼里随身助手 智慧服务
 
让写字楼/园区拥有自己的APP，无缝链接物管和楼内企业用户及平台商户。用户可通过定制的随身助理APP享受手机通行、访客邀请、超级前台、故障报修、停车缴费、共享空间、商旅服务、电子发票、红花打赏等高效便捷的服务，覆盖办公8小时的“衣食住行”所需，助力打造写字楼/园区运营生态链闭环。

 
楼内企业服务 智慧增值
 
通过提供一站式无忧入驻服务资源，如办公集采、清洁外包、商旅服务、绿植租摆等，解决中小微企业在不同发展阶段的不同需求，降低项目和企业的运营成本，提升企业、员工对于办公环境的满意度与黏性。与商办地产开发、运营商一起为入驻企业打造省钱、省心、省时的超级行政中心服务。
 
合作项目遍地开花，风口上招募“城市合伙人”
2018年，基于强大的整体解决方案和资源整合能力，O+智慧平台已成为多地写字楼、园区和综合物业项目的“标配”，先后牵手合作海南产业园、珠海中电、三一重工、微软科通、城铁物业等代表项目。
 
站在不动产运营增值的风口，2019年O+智慧平台即将采取全新的城市合伙人合作模式，开放自身技术与运营资源，在华北、华东、华中、华南、西南五大区域，联合开发商、物业公司、集成商等产业链合作伙伴，把全中国优秀的写字楼和园区联起来，提供一站式智慧园区解决方案服务！商办地产运营增值正逢其时，千亿级蓝海市场可期！