近年来，房企间的竞争已经从规模、成本的比拼转移到以客户为中心的运营能力、品牌塑造等软实力层面上来，新中产崛起、消费升级、行业变革等三大动因正在推动中国商办地产走入深度运营时代。如何通过服务促进销售、产生长期价值？在这方面，商办地产和物业人也都在寻找自己的答案。
 
5月25日，珠海物协组织了物业人近三十人前往深圳卓越集团学习考察，重点参观了卓越城及卓越前海一号两个智慧写字楼项目，通过现场讲解、多媒体呈现、参观走访等多种方式，深入了解了卓越O+智慧平台在智慧写字楼/园区方面的建设运营成果及经验。



                               珠海物业人参观考察卓越城、卓越前海一号项目
 
会上，考察团代表首先剖析了珠海商办地产的市场痛点：“珠海区域一直以住宅物业为主，而在管理运营方面缺乏专业人才团队，在运用软件、硬件、资源引入等方面缺乏综合性一站式解决方案，一些传统物业公司即便接管了高端写字楼，由于传统思维、传统理念的束缚，特别是对于不动产资产增值这个核心部分，难以满足到高端客户的需求。”
   
如何突破传统思维，利用互联网+进行智慧化转型？如何在竞争中借力发力，用最低的成本、最快的速度、最优质的团队打造智慧平台？智慧平台运营管理如何真正落地？
 

 
对此，卓越O+智慧平台CEO老笑给出了答案——O+超级加速器，打破行业局限，提出60天即可上线的平台解决方案，为传统写字楼及园区提供从软件定制、硬件集成到资源引入的一站式服务。
 
在软件定制方面，通过为写字楼地产、物业公司提供基于移动互联网的智慧平台，无缝链接物管和企业租户，提升管理效率，降低成本；在硬件集成方面，提供门禁、停车场系统智能升级改造，通过APP控制的楼宇安防硬件（门禁、车场），打造智能硬件移动化服务平台，让APP成为用户工作中必不可少的部分，解决APP下载、高频使用、活跃及粘性问题；在资源引入方面，凭借集团优异的供应商资源，在垂直合作领域可为合作地产及物业引入商旅订机票、订酒店全国最优价格、办公绿植、办公用品等对企业采购优势资源等，通过创新增值服务获得良好运营性收益。
通过对O+超级加速器的详细讲解，以及对O+产品功能、商业模式、推广使用情况等内容的分享，考察团对卓越O＋的先进理念、平台优势及商业模式表示极大赞赏。



会议最后，考察团成员一致表示，希望在今后工作中能继续加强互相交流探讨，通过引入O+智慧平台解决方案，提升珠海智慧写字楼运营管理模式和水平，为行业多做贡献。