在新发展形势下，过去那种“圈一片土地、布几个产业、发展一批企业”的传统产业园区发展模式，随着市场需求下降、传统产能过剩、传统产业链基本布局完成等因素影响，已再无生存空间。
 
    当前我国处于化解过剩产能、市场需求快速变化、深化供给侧结构性改革的新形势下，再延续传统“满足市场供应需求、依据需求组织生产、预判需求布局产能”发展方式，既无法实现健康发展，也无法抢占市场需求预期的先机。因此，产业园区的开发建设不能仅仅满足阶段、局部的需求，而应该要从满足现阶段发展或已有的发展需求，向引导、引领需求转变。


改革开放以来，以经济技术开发区、高新技术产业开发区等为代表的各类产业园区一度是我国经济的重要支撑。据统计，目前各类国家级、省级及地市级，甚至县级开发园区多达数万家。近年来，受国内外经济增长放缓、市场需求变化、实体经济及产业发展低迷、新兴业态新经济模式蓬勃发展等多种因素影响，产业园区发展普遍遇到瓶颈。大量“僵尸园区”、“空心园区”、“鬼城园区”的出现，不仅造成了“海量”的土地、投资、人才、技术、产能等要素的严重闲置、浪费，也严重影响了经济的健康持续发展。
 
在新的发展时期，产业园区发展亟待在管理运营模式上深化改革、创新思维、扩大开放，实现“二次创业”。目前，智慧园区的管理模式在各类科技园区、高新技术产业聚集区、产业新城等园区盛行。
 
依托拥有自主知识产权的“O+智慧平台”，通过构建园区智慧管理运营平台，将统一园区服务入口、提供立体化服务渠道，为入驻园区企业和租户提供智能访客系统、智慧停车、智慧商业、智慧办公、智慧生活等应用，实现需求与资源的链接，实现对外服务与内部管理的一线贯通。
 

目前，O+智慧平台在智慧园区领域也积累丰富经验，先后中标并已上线运营的项目包括海南生态软件园、星桥腾飞中国产业园区（共八个园区）、青岛中央商务区等，通过打造智慧园区平台，整合园区线上与线下运营管理体系，提高了园区的整体运营和管理效率，并提升了园区客户体验和满意度。