在“房住不炒”大时代背景下，房地产市场迎来“限购+限贷+限价+限售+限商”的五限时代，越来越多的投资者和房客感受到住宅市场的压力，将目光转向了商业地产。高端写字楼作为商业地产的一部分，更是乘风借力强势崛起。
 
没有购买限制，没有贷款限制，写字楼投资成为仅剩的稳定收益的投资渠道。写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大等显著特质，可以说是全球资产硬通货。其中，高端写字楼的租户皆为大中型企业，一旦进驻，就是长租，这决定了高端写字楼租金更稳定、租期更长久、租金升幅更稳健的特点，因此众多的投资客选择高端写字楼作为其较为理想的投资途径。同时，企业拥有自己的写字楼，是抵御通胀与租金上涨，实现自用、投资、融资三不误的优质平台。

 
企业对于高端写字楼需求已经不仅仅停留在传统意义上的办公空间，而是对工作场所的生活体验提出了空间复合、服务多样和科技智能新的需求。如何满足企业的需求？
 
作为一家专业为写字楼、园区地产、及物业企业提供移动智慧平台和联合运营服务的互联网企业，O+智慧平台在洞悉地产行业趋势的转变之后，迅速做出了市场反应，于2015年推出首个写字楼智慧云平台体系卓越O+，为卓越旗下写字楼提供品牌化运营管理服务，先后上线运营的项目包括深圳卓越前海壹号、卓越世纪中心、卓越城、青岛卓越大厦等。
   
O+智慧平台涵盖了四大板块：一是基础运营板块，包括在线缴费、投诉报修、物业公告、超级前台等基础运营功能，强化中心基础运营能力；二是智能管理板块，包括智能门禁、访客系统、智能停车以及公共资源预定等智能管理功能，帮助楼内入驻企业降低管理成本，提升管理效率；三是办公服务板块，包括企业通讯录、共享空间、金融服务等企业应用功能，为入驻企业团队提供便捷高效的办公服务，平台轻松解决企业各方面业务需求，而写字楼管理人员就得以解放出来，更多地投身于写字楼精细化管理与运营，更深入地开展为入驻企业服务；四是增值运营板块，凭借集团优异的供应商资源，在垂直合作领域可为合作地产及物业引入商旅订机票、订酒店全国最优价格、办公绿植、办公用品等对企业采购优势资源等，通过创新增值服务获得良好运营性收益。
 
通过板块与板块之间相互连接，O+智慧平台统一运营管理，将写字楼的设施与服务全面打通，以用户需求为导向，形成充分关联协同、充分资源共享的整体在线社区，全面提升写字楼招商、运营管理、企业服务、商户服务和人才服务水平，从而将写字楼打造为真正意义上的智慧写字楼，不断提高写字楼的市场竞争软实力。